Home Staging

Você sabia que um imóvel bem apresentado pode ser vendido mais rápido e por um valor melhor? A técnica de home staging, muito utilizada no mercado imobiliário, tem exatamente esse objetivo: preparar o imóvel para atrair mais compradores e causar uma ótima primeira impressão.

A preparação do imóvel é uma etapa essencial para uma venda de sucesso. Com pequenos ajustes e atenção aos detalhes, você aumenta as chances de encantar o comprador logo nos primeiros minutos.

Confira algumas dicas práticas para valorizar seu imóvel na hora da venda:

1. Limpeza é fundamental

Pode parecer óbvio, mas um imóvel limpo transmite cuidado e organização. Dê atenção especial a vidros, janelas, rejuntes, banheiros e cozinha.

2. Menos é mais: remova excessos

Ambientes muito carregados podem distrair os visitantes. Tire objetos pessoais, como porta-retratos, lembranças e roupas à vista. Deixe o imóvel o mais neutro possível para que o comprador consiga se imaginar morando ali.

3. Iluminação faz toda a diferença

Abra as janelas, use cortinas claras e, se necessário, troque lâmpadas fracas por opções mais potentes. Ambientes claros parecem maiores e mais acolhedores.

4. Pequenos reparos fazem grande diferença

Aquela porta que range, o interruptor que não funciona ou a torneira que pinga… tudo isso pode dar a sensação de que o imóvel precisa de muita manutenção. Resolva antes das visitas!

5. Valorize os pontos fortes do imóvel

Tem uma varanda gostosa? Uma área gourmet charmosa? Um quarto com vista? Destaque esses diferenciais! Pode ser com uma boa foto ou com uma organização que evidencie o espaço.

6. Aromas agradáveis ajudam (e muito)

Um ambiente cheiroso é convidativo. Evite cheiros fortes de comida ou cigarro. Se puder, use um difusor com aroma suave ou até um bolo assando no forno na hora da visita.