O que analisar antes de comprar um imóvel em condomínio?

Comprar um imóvel em condomínio é o sonho de muita gente — e com razão! Segurança, conforto, lazer e qualidade de vida fazem toda diferença.

Mas antes de fechar o negócio, é importante analisar alguns pontos fundamentais?

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Localização e acesso

Mesmo dentro de um condomínio, a localização ainda é um dos principais fatores de valorização.

Veja se o acesso é fácil, se a região é segura e se está próxima a comércios, escolas e serviços.

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Estrutura do condomínio

Analise a infraestrutura: portaria 24h, áreas de lazer, manutenção e regras de convivência.

Um condomínio bem cuidado reflete boa gestão e garante valorização do imóvel.

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Valor da taxa condominial

Verifique o valor da taxa e o que está incluso: limpeza, segurança, jardinagem, lazer…

Taxas muito baixas podem indicar falta de manutenção; muito altas, desequilíbrio financeiro.

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Regulamento interno

Cada condomínio tem suas regras.

Antes de comprar, leia o regulamento para evitar surpresas — especialmente se você tem pets, planeja reformas ou gosta de receber visitas com frequência.

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Situação legal e documentação

Certifique-se de que o imóvel está regularizado, sem pendências judiciais ou dívidas.

Uma análise documental feita com um corretor de confiança evita dores de cabeça no futuro.